Новостройки в Подмосковье: динамика цен 2014

С увеличением количества предложений на рынке первичного жилья в Московской области, по состоянию на август 2014 зафиксирована положительная ценовая динамика. Незначительный рост цены на новостройки отмечается в ближнем Подмосковье. На участке до 25 км от МКАД средневзвешенная цена за квадратный метр выросла почти на 1% и составила 81,1 тыс. рублей. В то же время на удаленности от 10 до 20 км средняя цена снизилась на 0,7% и составила 68,2 тыс. рублей. Однако нужно учитывать, что незначительное снижение связано с выведением на рынок предложений квартир в новостройках на стадии котлована.

Выберите квартиру № Кв. Этаж Площадь, м2 Жилая, м2 Кухня, м2 Прихожая, м2 Санузел, м2 Лоджия, м2 Цена за м2 Стоимость квартиры
Однокомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
115 12 47,2 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 78 556 руб. 3 700 000 руб.
Однокомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
63 16 47,3 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 78 390 руб. 3 700 000 руб.
Двухкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
20 5 84.6 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 70 803 руб. 5 990 000 руб.
Двухкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
40 10 84.3 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 71 055 руб. 5 990 000 руб.
Трехкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
3-17 132 80,4 33,4 11,3 5,5 + 5,2 4,1 + 4,2 68 469 8 990 000 руб.
Четырехкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
3-17 132 73,6 18,0 11,3 5,5 4,2 68 469 8 990 000 руб.

Смотреть все квартиры в Королеве.

Как ценовая динамика отразилась по сегментам? Средняя цена квадратного метра в объектах бизнес класса снизилась на 4,2 %, а цены на новостройки комфорт класса остались фактически на прежнем уровне. Характерно, что за короткий срок цена квадратного метра в новостройках эконом класса выросла на 1,1% и составила 73,4 тыс. рублей.

В целом цена на подмосковные новостройки с начала года выросла на 5-7%. До конца года ценовая ситуация с высокой долей вероятности останется на прежнем уровне и не принесет никаких сюрпризов.

Готовые новостройки в Подмосковье от 3500000 рублей

По подсчетам экспертов цены на готовые новостройки в Подмосковье от 3,5 млн. рублей представлены не более чем в 30 проектах. Однако их доля на рынке особенно в сезон активных продаж быстро сокращается.

Особым вниманием покупателей пользуются предложения от застройщика ЖК «Стрела» в городе Королеве. Здесь выводятся на рынок готовые квартиры в новостройке по ценам застройщика. Стоимость 1м2 в жилом комплексе ниже, чем средневзвешенная цена эконом новостройки в ближнем Подмосковье и составляет всего 72000 рублей! Это реальные готовые к заселению квартиры комфорт класса по цене эконом. Причем, уже сегодня можно заключить договор и забронировать квартиру в новостройке.

Ожидаемый старт продаж квартир в ЖК «Стрела» - третий квартал 2014 года.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР И ПОЛУЧИТЕ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! записаться на просмотр

Панорама

ПЛАН