Новостройки в Подмосковье: динамика цен 2014

С увеличением количества предложений на рынке первичного жилья в Московской области, по состоянию на август 2014 зафиксирована положительная ценовая динамика. Незначительный рост цены на новостройки отмечается в ближнем Подмосковье. На участке до 25 км от МКАД средневзвешенная цена за квадратный метр выросла почти на 1% и составила 81,1 тыс. рублей. В то же время на удаленности от 10 до 20 км средняя цена снизилась на 0,7% и составила 68,2 тыс. рублей. Однако нужно учитывать, что незначительное снижение связано с выведением на рынок предложений квартир в новостройках на стадии котлована.

Смотреть все квартиры в Королеве.

Как ценовая динамика отразилась по сегментам? Средняя цена квадратного метра в объектах бизнес класса снизилась на 4,2 %, а цены на новостройки комфорт класса остались фактически на прежнем уровне. Характерно, что за короткий срок цена квадратного метра в новостройках эконом класса выросла на 1,1% и составила 73,4 тыс. рублей.

В целом цена на подмосковные новостройки с начала года выросла на 5-7%. До конца года ценовая ситуация с высокой долей вероятности останется на прежнем уровне и не принесет никаких сюрпризов.

Готовые новостройки в Подмосковье от 3500000 рублей

По подсчетам экспертов цены на готовые новостройки в Подмосковье от 3,5 млн. рублей представлены не более чем в 30 проектах. Однако их доля на рынке особенно в сезон активных продаж быстро сокращается.

Особым вниманием покупателей пользуются предложения от застройщика ЖК «Стрела» в городе Королеве. Здесь выводятся на рынок готовые квартиры в новостройке по ценам застройщика. Стоимость 1м2 в жилом комплексе ниже, чем средневзвешенная цена эконом новостройки в ближнем Подмосковье и составляет всего 72000 рублей! Это реальные готовые к заселению квартиры комфорт класса по цене эконом. Причем, уже сегодня можно заключить договор и забронировать квартиру в новостройке.

Ожидаемый старт продаж квартир в ЖК «Стрела» - третий квартал 2014 года.

Статьи по теме:



Панорама

3D

ПЛАН

baby-boy bike budget bus-stop calendar camera car chat-comment-oval-speech-bubble-with-text-lines check clock clock1 doll double-left-chevron drama employees football-field helper-arrow house-plan-scale key key1 key2 kitchen kremlin left-arrow like map-location menu mortarboard mortgage-loan museum open-book park parking payment-method piggy-bank placeholder-for-map play-button printer question reading ribbon right-arrow ruble-currency-sign ruler skyline1 soldier stairs telephone tick tower-crane train trophy university user user1 work-tools youtube