Квартиры в новостройках в Подмосковье

Динамика цен на новостройки в Подмосковье не позволяет эффективно оценить фиксируемые перемены на рынке и привести участников к единому мнению относительно прогнозов на будущее. Одни предсказывают обвал цен, другие – рост в пределах или выше инфляции, третьи – затишье и спокойствие. Но, как покупатели, так и эксперты, абсолютно уверены, - купить квартиру в Подмосковье от застройщика – одно из самых выгодных вложений капитала.

Рынок недвижимости: стабильность или неопределенность?

Выберите квартиру № Кв. Этаж Площадь, м2 Жилая, м2 Кухня, м2 Прихожая, м2 Санузел, м2 Лоджия, м2 Цена за м2 Стоимость квартиры
Однокомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
115 12 47,2 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 78 556 руб. 3 700 000 руб.
Однокомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
63 16 47,3 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 78 390 руб. 3 700 000 руб.
Двухкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
20 5 84.6 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 70 803 руб. 5 990 000 руб.
Двухкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
40 10 84.3 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 71 055 руб. 5 990 000 руб.
Трехкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
3-17 132 80,4 33,4 11,3 5,5 + 5,2 4,1 + 4,2 68 469 8 990 000 руб.
Четырехкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
3-17 132 73,6 18,0 11,3 5,5 4,2 68 469 8 990 000 руб.

Смотреть все новостройки Королева

За последние 10-12 лет ситуация на рынке недвижимости несколько раз радикально менялась. Инвестиционный бум, сопровождаемый чуть ли не массовым участием в долевом строительстве, прекратился одновременно со снижением темпов роста стоимости недвижимости. Новый виток роста цен сменился сегодняшней возможностью купить квартиру в Подмосковье от застройщика по цене всего лишь с 2-процентным превышением прошлогодней. Одними экспертами такая ситуация воспринимается, как стагнация рынка, другие усматривают в ней признаки стабилизации. Противоречивые прогнозы требуют от всех участников рынка – застройщиков, риэлторов, покупателей принятия взвешенных решений. И прежде всего, это касается инвесторов, стоящих перед выбором новостройки в Подмосковье на стадии котлована.

К объектам, которые сумеют противостоять любым, самым непредсказуемым макроэкономическим влияниям можно отнести новостройки от застройщика. Квартиры в новостройках эконом класса в Подмосковье уже давно стали реальной альтернативой столичным. Это современное комфортное жилье, не уступающее по качеству, но значительно ниже по стоимости московскому. В отдельных случаях купить квартиру в новостройке в Подмосковье от застройщика можно с разницей в цене 1-1,5 тыс. долларов за кв. метр. Справедливости ради нужно отметить, что цена новостройки в ближайшем Подмосковье может соответствовать московскому жилью на вторичном рынке.

Все же обвал цен на квартиры в новостройках в Подмосковье вряд ли произойдет. Точно также не предвидится и причин для взрывного роста. Возможно, будет развиваться тенденция к подорожанию качественных жилых объектов бизнес и премиум класса. Что касается бюджетных объектов - новостроек в Подмосковье эконом класса, застройщики, скорее всего, ограничатся повышением цен в пределах инфляции.

Сегодня купить квартиру в новостройках ближнего Подмосковья можно в среднем ценовом сегменте - от 3,5 млн. рублей. Интерес покупателей вызывают предложения готовых к заселению квартир от застройщика ЖК «Стрела» в городе Королев. Это новый объект комплексного строительства с квартирами, качественные характеристики которых соответствуют классу комфорт.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР И ПОЛУЧИТЕ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! записаться на просмотр

Панорама

ПЛАН