Как купить квартиру с помощью материнского капитала?

Программа материнский капитал, как мера государственного субсидирования и поддержки семей, имеющих двух и более детей, действует в России с 2007 года. Срок действия программы рассчитан на 10 лет и завершается 31 декабря 2016 года. Государственный сертификат на материнский капитал - это именной документ, подтверждающий право на безвозмездную помощь семье от государства. Полученные средства предоставляются всей семье, а значит, использовать их можно с учетом интересов всех ее членов. Обладатели сертификатов имеют возможность потратить эти средства на улучшение жилищных условий, образование детей, а также на повышение уровня пенсионного обеспечения родителей ребенка. Однако воспользоваться дотацией государства для указанных целей можно по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) того ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого у семьи возникло это право.

паспорт заявителя;
свидетельство обязательного пенсионного страхования;
вкладыш гражданства РФ;
свидетельства о рождении детей.

Квартиры по материнскому капиталу в Королеве

Выберите квартиру № Кв. Этаж Площадь, м2 Жилая, м2 Кухня, м2 Прихожая, м2 Санузел, м2 Лоджия, м2 Цена за м2 Стоимость квартиры
Однокомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
115 12 47,2 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 78 556 руб. 3 700 000 руб.
Однокомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
63 16 47,3 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 78 390 руб. 3 700 000 руб.
Двухкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
20 5 84.6 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 70 803 руб. 5 990 000 руб.
Двухкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
40 10 84.3 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 71 055 руб. 5 990 000 руб.
Трехкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
3-17 132 80,4 33,4 11,3 5,5 + 5,2 4,1 + 4,2 68 469 8 990 000 руб.
Четырехкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
3-17 132 73,6 18,0 11,3 5,5 4,2 68 469 8 990 000 руб.

Погашение ипотеки с помощью материнского капитала

К началу текущего года воспользовались правом на предоставление единовременной субсидии и получили сертификаты на материнский капитал более 5,5 млн. российских семей. Подавляющее большинство из них воспользовались этими средствами для улучшения своих жилищных условий.

В частности, самым распространенным вариантом направления государственной субсидии стало погашение ипотеки с привлечением средств материнского капитала.

Ограничение на использование материнского капитала до исполнения 3-х лет ребенку не действует. Итак, материнским (семейным) капиталом можно воспользоваться при погашении уже существующего кредита, основного долга или уплате процентов по нему для приобретения квартиры.

Материнским капиталом можно воспользоваться, в том случае,
если материнский капитал (или его часть) направляется:
1
На погашение основного долга по кредиту или займу для приобретения или строительства жилья, в том числе по ипотечному кредиту;
2
На уплату процентов банку-кредитору по ипотечному кредиту
3
Уплату первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку;

Погашение ипотеки с помощью материнского капитала

Покупателю квартиры в новостройке в ипотеку могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Причем его сумма не должна превышать сумму субсидии, а ипотека рассчитывается с учетом средств материнского капитала и доходов заемщика.

После заключения кредитного договора, договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности с обременением в пользу банка в ПФ необходимо предоставить соответствующий пакет документов для перечисления денежных средств со счета ПФ на счет застройщика.

Нужно иметь в виду, что не все банки оформляют ипотеку под материнский капитал, а лишь те, которые работают с такой формой государственной поддержки и в партнерстве с застройщиком реализуют соответствующие программы. Да и компании застройщики весьма неохотно соглашаются с тем, что долей оплаты при продаже квартиры станет материнский капитал.

Перечисление суммы средств на расчетный счет продавца осуществляется
Пенсионным Фондом в течение 60 дней после оформления купли-продажи.

Квартиры в новостройке ЖК «Стрела» с привлечением материнского капитала

С 2014 года в партнерстве с ведущими банками России к программе продаж нового жилья с привлечением средств материнского капитала присоединился застройщик ЖК «Стрела» в Королеве. Готовые к заселению квартиры в ипотеку с помощью материнского капитала застройщик реализует в новостройках в составе жилого комплекса по адресу: ул. Силикатная, д.4 корп. 3. Для молодых семей, которые получили право на государственную субсидию, здесь предлагаются комфортные одно, двух, и трехкомнатные квартиры с оптимальными планировками, просторными кухнями, уютными гостиными, спальнями и детскими комнатами.

Квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала застройщик ЖК «Стрела» реализует при участии банков партнеров: Сбербанк России, АКБ Абсолют Банк, ЗАО «КБ Дельта Кредит» и др.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ЗАДАЙТЕ ИХ НАШИМ МЕНЕДЖЕРАМ!
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР И ПОЛУЧИТЕ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! записаться на просмотр

Панорама

ПЛАН