Как купить квартиру с помощью материнского капитала?

Программа материнский капитал, как мера государственного субсидирования и поддержки семей, имеющих двух и более детей, действует в России с 2007 года. Срок действия программы рассчитан на 10 лет и завершается 31 декабря 2016 года. Государственный сертификат на материнский капитал - это именной документ, подтверждающий право на безвозмездную помощь семье от государства. Полученные средства предоставляются всей семье, а значит, использовать их можно с учетом интересов всех ее членов. Обладатели сертификатов имеют возможность потратить эти средства на улучшение жилищных условий, образование детей, а также на повышение уровня пенсионного обеспечения родителей ребенка. Однако воспользоваться дотацией государства для указанных целей можно по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) того ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого у семьи возникло это право.

паспорт заявителя;
свидетельство обязательного пенсионного страхования;
вкладыш гражданства РФ;
свидетельства о рождении детей.

Квартиры по материнскому капиталу в Королеве

Выберите квартиру № Кв. Этаж Площадь, м2 Жилая, м2 Кухня, м2 Прихожая, м2 Санузел, м2 Лоджия, м2 Цена за м2 Стоимость квартиры
Однокомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
10 3 47 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 82 803 3 900 000 руб.
Однокомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
18 5 47 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 82 979 3 900 000 руб.
Двухкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
1 1 84 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 59 900 5 067 500 руб.
Двухкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
4 1 84 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 62 500 5 250 000 руб.
Трехкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
3-17 132 80,4 33,4 11,3 5,5 + 5,2 4,1 + 4,2 68 469 8 990 000 руб.
Четырехкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
3-17 132 73,6 18,0 11,3 5,5 4,2 68 469 8 990 000 руб.

Погашение ипотеки с помощью материнского капитала

К началу текущего года воспользовались правом на предоставление единовременной субсидии и получили сертификаты на материнский капитал более 5,5 млн. российских семей. Подавляющее большинство из них воспользовались этими средствами для улучшения своих жилищных условий.

В частности, самым распространенным вариантом направления государственной субсидии стало погашение ипотеки с привлечением средств материнского капитала.

Ограничение на использование материнского капитала до исполнения 3-х лет ребенку не действует. Итак, материнским (семейным) капиталом можно воспользоваться при погашении уже существующего кредита, основного долга или уплате процентов по нему для приобретения квартиры.

Материнским капиталом можно воспользоваться, в том случае,
если материнский капитал (или его часть) направляется:
1
На погашение основного долга по кредиту или займу для приобретения или строительства жилья, в том числе по ипотечному кредиту;
2
На уплату процентов банку-кредитору по ипотечному кредиту
3
Уплату первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку;

Погашение ипотеки с помощью материнского капитала

Покупателю квартиры в новостройке в ипотеку могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Причем его сумма не должна превышать сумму субсидии, а ипотека рассчитывается с учетом средств материнского капитала и доходов заемщика.

После заключения кредитного договора, договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности с обременением в пользу банка в ПФ необходимо предоставить соответствующий пакет документов для перечисления денежных средств со счета ПФ на счет застройщика.

Нужно иметь в виду, что не все банки оформляют ипотеку под материнский капитал, а лишь те, которые работают с такой формой государственной поддержки и в партнерстве с застройщиком реализуют соответствующие программы. Да и компании застройщики весьма неохотно соглашаются с тем, что долей оплаты при продаже квартиры станет материнский капитал.

Перечисление суммы средств на расчетный счет продавца осуществляется
Пенсионным Фондом в течение 60 дней после оформления купли-продажи.

Квартиры в новостройке ЖК «Стрела» с привлечением материнского капитала

С 2014 года в партнерстве с ведущими банками России к программе продаж нового жилья с привлечением средств материнского капитала присоединился застройщик ЖК «Стрела» в Королеве. Готовые к заселению квартиры в ипотеку с помощью материнского капитала застройщик реализует в новостройках в составе жилого комплекса по адресу: ул. Силикатная, д.4 корп. 3. Для молодых семей, которые получили право на государственную субсидию, здесь предлагаются комфортные одно, двух, и трехкомнатные квартиры с оптимальными планировками, просторными кухнями, уютными гостиными, спальнями и детскими комнатами.

Квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала застройщик ЖК «Стрела» реализует при участии банков партнеров: Сбербанк России, АКБ Абсолют Банк, ЗАО «КБ Дельта Кредит» и др.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ЗАДАЙТЕ ИХ НАШИМ МЕНЕДЖЕРАМ!
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР И ПОЛУЧИТЕ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! записаться на просмотр