Долевое строительство или квартиры в сданных новостройках

Купить квартиру в новостройке, если дом сдан и введен в эксплуатацию или стать пайщиком долевого строительства? О преимуществах и недостатках каждого из способов решения жилищной проблемы высказано немало мнений. Попытаемся их суммировать и предложить читателю свой взгляд на этот вопрос.

Стоимость жилья – вопрос принципиальный

Выберите квартиру № Кв. Этаж Площадь, м2 Жилая, м2 Кухня, м2 Прихожая, м2 Санузел, м2 Лоджия, м2 Цена за м2 Стоимость квартиры
Однокомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
115 12 47,2 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 78 556 руб. 3 700 000 руб.
Однокомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
63 16 47,3 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 78 390 руб. 3 700 000 руб.
Двухкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
20 5 84.6 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 70 803 руб. 5 990 000 руб.
Двухкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
40 10 84.3 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 71 055 руб. 5 990 000 руб.
Трехкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
3-17 132 80,4 33,4 11,3 5,5 + 5,2 4,1 + 4,2 68 469 8 990 000 руб.
Четырехкомнатная квартира
Королев, ул. Академика Легостаева, д.4
3-17 132 73,6 18,0 11,3 5,5 4,2 68 469 8 990 000 руб.

Смотрите также: купить квартиру в Королеве от застройщика.

Инвестируя средства в строительство, дольщики экономят от 20 до 25 % от рыночной стоимости квартиры, сданной в новостройке. Более низкая цена квадратного метра, безусловно, весомый аргумент. Но что может ожидать покупателя за 2-3 года ожидания завершения строительства?

  1. 1. Сохраняется риск стать инвестором затянувшегося строительства.
  2. 2. Кредитные учреждения менее охотно кредитуют покупку жилья в недостроенных объектах, чем в завершенном строительстве. Поэтому, если вы решили купить квартиру в ипотеку в новостройке нужно быть готовым к более высокой процентной ставке по кредиту.
  3. 3. Вкладывая средства на ранних стадиях строительства, покупатели квартир не могут быть уверены в качестве будущего жилья.

Квартиры в новостройках Подмосковья: дом сдан

Несмотря на более высокую стоимость в сравнении с ценой квартиры на этапе котлована покупатели все чаще рассматривают готовые квартиры в сданных новостройках Подмосковья, как альтернативу долевому строительству.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР И ПОЛУЧИТЕ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! записаться на просмотр

Панорама

ПЛАН