Долевое строительство или квартиры в сданных новостройках

Купить квартиру в новостройке, если дом сдан и введен в эксплуатацию или стать пайщиком долевого строительства? О преимуществах и недостатках каждого из способов решения жилищной проблемы высказано немало мнений. Попытаемся их суммировать и предложить читателю свой взгляд на этот вопрос.

Стоимость жилья – вопрос принципиальный

Смотрите также: купить квартиру в Королеве от застройщика.

Инвестируя средства в строительство, дольщики экономят от 20 до 25 % от рыночной стоимости квартиры, сданной в новостройке. Более низкая цена квадратного метра, безусловно, весомый аргумент. Но что может ожидать покупателя за 2-3 года ожидания завершения строительства?

  1. 1. Сохраняется риск стать инвестором затянувшегося строительства.
  2. 2. Кредитные учреждения менее охотно кредитуют покупку жилья в недостроенных объектах, чем в завершенном строительстве. Поэтому, если вы решили купить квартиру в ипотеку в новостройке нужно быть готовым к более высокой процентной ставке по кредиту.
  3. 3. Вкладывая средства на ранних стадиях строительства, покупатели квартир не могут быть уверены в качестве будущего жилья.

Квартиры в новостройках Подмосковья: дом сдан

Несмотря на более высокую стоимость в сравнении с ценой квартиры на этапе котлована покупатели все чаще рассматривают готовые квартиры в сданных новостройках Подмосковья, как альтернативу долевому строительству.

Статьи по теме:



Панорама

3D

ПЛАН

baby-boy bike budget bus-stop calendar camera car chat-comment-oval-speech-bubble-with-text-lines check clock clock1 doll double-left-chevron drama employees football-field helper-arrow house-plan-scale key key1 key2 kitchen kremlin left-arrow like map-location menu mortarboard mortgage-loan museum open-book park parking payment-method piggy-bank placeholder-for-map play-button printer question reading ribbon right-arrow ruble-currency-sign ruler skyline1 soldier stairs telephone tick tower-crane train trophy university user user1 work-tools youtube