Как купить квартиру с помощью материнского капитала?

Программа материнский капитал, как мера государственного субсидирования и поддержки семей, имеющих двух и более детей, действует в России с 2007 года. Срок действия программы рассчитан на 10 лет и завершается 31 декабря 2016 года. Государственный сертификат на материнский капитал - это именной документ, подтверждающий право на безвозмездную помощь семье от государства. Полученные средства предоставляются всей семье, а значит, использовать их можно с учетом интересов всех ее членов. Обладатели сертификатов имеют возможность потратить эти средства на улучшение жилищных условий, образование детей, а также на повышение уровня пенсионного обеспечения родителей ребенка. Однако воспользоваться дотацией государства для указанных целей можно по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) того ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого у семьи возникло это право.


Квартиры по Материнскому капиталу в Королеве:

Выберите квартиру № кв. Этаж Общая
площадь, м2
Жилая
площадь. м2
Кухня
площадь. м2
Прихожая
площадь. м2
Санузел
площадь. м2
Балкон
площадь. м2
Цена за м2 Стоимость квартиры

Однокомнатная квартира

Королев, ул. Академика Легостаева, д.4

10 3 47 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 79 787 от 3 750 000 руб.

Однокомнатная квартира

Королев, ул. Академика Легостаева, д.4

18 5 47 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 79 787 от 3 750 000 руб.

Двухкомнатная квартира

Королев, ул. Академика Легостаева, д.4

1 1 84 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 69 048 5 800 000 руб.

Двухкомнатная квартира

Королев, ул. Академика Легостаева, д.4

4 1 84 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 69 048 5 800 000 руб.

Трехкомнатная квартира

Королев, ул. Академика Легостаева, д.4

125 80,4 33,4 11,3 5,5 + 5,2 4,1 + 4,2 75 600 9 450 000 руб.

Четырехкомнатная квартира

Королев, ул. Академика Легостаева, д.4

132 73,6 18,0 11,3 5,5 4,2 73 787 9 740 000 руб.

Как получить сертификат на материнский капитал

При возникновении права на предоставление единовременной субсидии и для подтверждения его государственным сертификатом необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Пенсионный Фонд по месту проживания семьи.

Заявка на спецпредложение

Базовый пакет документов включает:

По истечении месячного срока Пенсионный Фонд выдаст сертификат.



Погашение ипотеки с помощью материнского капитала

К началу текущего года воспользовались правом на предоставление единовременной субсидии и получили сертификаты на материнский капитал более 5,5 млн. российских семей. Подавляющее большинство из них воспользовались этими средствами для улучшения своих жилищных условий. В частности, самым распространенным вариантом направления государственной субсидии стало погашение ипотеки с привлечением средств материнского капитала.

Здесь сразу же стоит оговориться. В том случае, если материнский капитал (или его часть) направляется:

ограничение на использование материнского капитала до исполнения 3-х лет ребенку не действует. Итак, материнским (семейным) капиталом можно воспользоваться при погашении уже существующего кредита, основного долга или уплате процентов по нему для приобретения квартиры.

Погашение ипотеки с помощью материнского капитала

Покупателю квартиры в новостройке в ипотеку могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Причем его сумма не должна превышать сумму субсидии, а ипотека рассчитывается с учетом средств материнского капитала и доходов заемщика. После заключения кредитного договора, договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности с обременением в пользу банка в ПФ необходимо предоставить соответствующий пакет документов для перечисления денежных средств со счета ПФ на счет застройщика.

Нужно иметь в виду, что не все банки оформляют ипотеку под материнский капитал, а лишь те, которые работают с такой формой государственной поддержки и в партнерстве с застройщиком реализуют соответствующие программы. Да и компании застройщики весьма неохотно соглашаются с тем, что долей оплаты при продаже квартиры станет материнский капитал, а перечисление суммы средств на расчетный счет продавца осуществляется Пенсионным Фондом в течение 60 дней после оформления купли-продажи.

Квартиры в новостройке ЖК «Стрела» с привлечением материнского капитала

С 2014 года в партнерстве с ведущими банками России к программе продаж нового жилья с привлечением средств материнского капитала присоединился застройщик ЖК «Стрела» в Королеве. Готовые к заселению квартиры в ипотеку с помощью материнского капитала застройщик реализует в новостройках в составе жилого комплекса по адресу: ул. Силикатная, д.4 корп. 3. Для молодых семей, которые получили право на государственную субсидию, здесь предлагаются комфортные одно, двух, и трехкомнатные квартиры с оптимальными планировками, просторными кухнями, уютными гостиными, спальнями и детскими комнатами.

Квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала застройщик ЖК «Стрела» реализует при участии банков партнеров: Сбербанк России, АКБ Абсолют Банк, ЗАО «КБ Дельта Кредит» и др.

Популярные разделы: