Как купить квартиру с помощью материнского капитала?

Программа материнский капитал, как мера государственного субсидирования и поддержки семей, имеющих двух и более детей, действует в России с 2007 года. Срок действия программы рассчитан на 10 лет и завершается 31 декабря 2016 года. Государственный сертификат на материнский капитал - это именной документ, подтверждающий право на безвозмездную помощь семье от государства. Полученные средства предоставляются всей семье, а значит, использовать их можно с учетом интересов всех ее членов. Обладатели сертификатов имеют возможность потратить эти средства на улучшение жилищных условий, образование детей, а также на повышение уровня пенсионного обеспечения родителей ребенка. Однако воспользоваться дотацией государства для указанных целей можно по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) того ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого у семьи возникло это право.


Квартиры по Материнскому капиталу в Королеве:

№ Квартиры Этаж Общая площадь, м2 Жилая площадь, м2 Кухня, м2 Прихожая, м2 Санузел, м2 Балкон, м2 Цена за м2, руб. Стоимость квартиры
27 7 46,8 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 92 949 4 350 000 руб.
11 3 47,1 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 92 357 4 350 000 руб.
99 8 47,1 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 92 357 4 350 000 руб.
1 1 84,6 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 81 560 6 900 000 руб.
4 1 84,6 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 81 560 6 900 000 руб.
20 5 84,6 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 81 560 6 900 000 руб.

Как получить сертификат на материнский капитал

При возникновении права на предоставление единовременной субсидии и для подтверждения его государственным сертификатом необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Пенсионный Фонд по месту проживания семьи.

Отправьте заявку и получите
специальное предложение
от застройщика!

Базовый пакет документов включает:

По истечении месячного срока Пенсионный Фонд выдаст сертификат.



Погашение ипотеки с помощью материнского капитала

К началу текущего года воспользовались правом на предоставление единовременной субсидии и получили сертификаты на материнский капитал более 5,5 млн. российских семей. Подавляющее большинство из них воспользовались этими средствами для улучшения своих жилищных условий. В частности, самым распространенным вариантом направления государственной субсидии стало погашение ипотеки с привлечением средств материнского капитала.

Здесь сразу же стоит оговориться. В том случае, если материнский капитал (или его часть) направляется:

ограничение на использование материнского капитала до исполнения 3-х лет ребенку не действует. Итак, материнским (семейным) капиталом можно воспользоваться при погашении уже существующего кредита, основного долга или уплате процентов по нему для приобретения квартиры.

Погашение ипотеки с помощью материнского капитала

Покупателю квартиры в новостройке в ипотеку могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Причем его сумма не должна превышать сумму субсидии, а ипотека рассчитывается с учетом средств материнского капитала и доходов заемщика. После заключения кредитного договора, договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности с обременением в пользу банка в ПФ необходимо предоставить соответствующий пакет документов для перечисления денежных средств со счета ПФ на счет застройщика.

Нужно иметь в виду, что не все банки оформляют ипотеку под материнский капитал, а лишь те, которые работают с такой формой государственной поддержки и в партнерстве с застройщиком реализуют соответствующие программы. Да и компании застройщики весьма неохотно соглашаются с тем, что долей оплаты при продаже квартиры станет материнский капитал, а перечисление суммы средств на расчетный счет продавца осуществляется Пенсионным Фондом в течение 60 дней после оформления купли-продажи.

Квартиры в новостройке ЖК «Стрела» с привлечением материнского капитала

С 2014 года в партнерстве с ведущими банками России к программе продаж нового жилья с привлечением средств материнского капитала присоединился застройщик ЖК «Стрела» в Королеве. Готовые к заселению квартиры в ипотеку с помощью материнского капитала застройщик реализует в новостройках в составе жилого комплекса по адресу: ул. Силикатная, д.4 корп. 3. Для молодых семей, которые получили право на государственную субсидию, здесь предлагаются комфортные одно, двух, и трехкомнатные квартиры с оптимальными планировками, просторными кухнями, уютными гостиными, спальнями и детскими комнатами.

Квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала застройщик ЖК «Стрела» реализует при участии банков партнеров: Сбербанк России, АКБ Абсолют Банк, ЗАО «КБ Дельта Кредит» и др.

Популярные разделы:

+7(495) 233-02-46